Preventa en Mérida: cómo evaluar una oportunidad de inversión paso a paso
Invertir en preventa es una de las estrategias más populares en Mérida, gracias al crecimiento inmobiliario constante y la alta demanda de vivienda. Pero no todas las oportunidades son iguales: evaluar bien el proyecto es clave para obtener buenos rendimientos.
Indicadores clave de plusvalía
Analiza la zona del proyecto: cercanía a vialidades, universidades, centros comerciales y hospitales. Mérida ha mostrado plusvalías anuales entre el 8% y 12% en colonias emergentes y desarrollos al norte de la ciudad.
Due diligence del desarrollador
Investiga al desarrollador: ¿cuántos proyectos ha entregado? ¿cumplió en tiempo y calidad? ¿el esquema está respaldado por un fideicomiso? Estos factores disminuyen el riesgo y aumentan la seguridad de tu inversión.
Estrategias de salida
La preventa suele ser ideal para quienes buscan revender al finalizar la obra o poner en renta con un ROI atractivo. Define tu estrategia desde el inicio: la reventa puede dar ganancias rápidas, mientras que la renta asegura flujo constante.
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Publicado el 2025-08-12 por Jorge Solís
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